PF대출과 건설사 부도 발생 과정
PF대출과 건설사 부도 발생 과정 – 개념, 원리, 사례 분석PF대출(Project Financing 대출)은 부동산 개발 사업에 필요한 자금을 사업 자체의 미래 수익을 담보로 빌리는 대출 방식입니다. 주로 아파트, 오피스텔, 상업시설 등 대규모 건설 프로젝트에서 활용되며, 개발 부지와 분양 수익을 담보로 합니다.그러나 부동산 경기 침체, 분양률 저조, 자금난 등으로 사업이 예상 수익을 달성하지 못할 경우 대출금을 갚지 못해 건설사 부도로 이어질 수 있습니다. 본 글에서는 PF대출의 개념과 구조, 건설사 부도 발생 과정, 주요 사례, 그리고 부동산 경기와의 연관성을 자세히 설명합니다.1. PF대출(Project Financing 대출)이란?1-1. PF대출의 정의PF대출(Project Financing ..
2025. 2. 13.
양적완화(QE, Quantitative Easing)란? 개념, 원리, 사례 분석
양적완화(Quantitative Easing, QE)란 중앙은행이 경제 활성화를 위해 국채 및 금융 자산을 매입하여 시장에 유동성을 공급하는 통화정책을 의미합니다. 보통 경기 침체나 금융위기 상황에서 기준금리 인하만으로 효과가 부족할 때 사용되며, 금리를 더욱 낮추고 시장에 자금을 공급하여 소비와 투자를 촉진하는 역할을 합니다.2008년 글로벌 금융위기, 2020년 코로나19 팬데믹 당시 미국 연방준비제도(Fed), 유럽중앙은행(ECB), 일본은행(BOJ) 등 주요국 중앙은행들은 양적완화를 적극 시행하여 경제를 부양했습니다. 본 글에서는 양적완화의 개념, 원리, 역사적 사례, 장단점, 그리고 세계 경제에 미치는 영향을 상세히 분석해보겠습니다.1. 양적완화(QE)란?1-1. 양적완화의 정의양적완화(Quan..
2025. 2. 12.
